1、需要三分之二以上的业主允许改装，剩下业主情况属实；

2、实际具体实施环节中，依照“业主主体”原则，注资业主能自己实施，还可以举荐业主代表，或委托物业服务企业、电梯生产制造组装公司或别的有关单位做为实施主体开展加设电梯工作中。"

电梯：

电梯是指服务于建筑物内若干特定的楼层，其轿厢运行在至少两列垂直于水平面或与铅垂线倾斜角小于15°的刚性轨道运动的永久运输设备。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。